چشمه آبگرم در ۲۱ کیلومتری از ابتدای جاده تهران مشهد در شمال غرب شهر سمنان و نیز در ۱۸ کیلومتری غرب شهرستان مهدیشهر از میدان اصلی این شهرستان قرار دارد. چشمه‌های بزرگ این منطقه را، مرادآب، گرآب و قلنج نام نهاده‌اند. نظر شیمیایی، آب این منطقه گوگردی است که اثرات درمانی قابل توجهی دارد. آبگرم سمنان به دلیل وجود سه چشمه مجزا که هر یک خواص دارویی خاص خود را دارند، در نوع خود در کشور بی‌نظیر هستند. بسیاری از چشمه‌های آبگرم کشور که در سطح ملی و بین‌المللی شناخته شده‌اند فاقد خواص درمانی هستند و این منطقه بکر، یکی از معدود چشمه‌های آبگرم کشور است که خاصیت درمانی دارد. از جمله اثرات درمانی آن تأثیر روی مخاط پوستی و بافت‌های بیمار است و این آب‌ها در اثر خاصیت جذب و حل کننده‌ای که دارند در تغذیه بافت‌ها تغییرات عمیقی به وجود می‌آورند و خاصیت درمان بیماری‌های ناشی از تورم و التهاب مفاصل، غده‌ها، کبد و حتی سرطان دارند. این آب‌ها که خاصیت گوگردی دارند از راه جلدی با استحمام، زیر جلدی با تزریق و حتی با نوشیدن البته با تجویز پزشک کاربرد درمانی دارند. یکی از مهم‌ترین مسایل برای رفاه گردشگران منطقه آبگرم سمنان، بهداشتی کردن حمام‌هاست و شخصی که صرفاً برای خواص درمانی به این منطقه مراجعه می‌کند اگر با آلودگی این مکان‌ها مواجه شود نه تنها امراض وی بهبود نیافته بلکه دچار بسیاری از امراض جلدی دیگر نیز، می‌شود.
